大虹桥区域的保利虹桥和颂·IN255项目，凭借其强大的品牌实力和优越的地理位置，吸引了众多购房者的目光。项目提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求，同时具备良好的交通和商业配套设施，为业主提供优质的居住体验。随着市场热度不断升温，这一项目成为不可错过的置业机会。

大虹桥的保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣项目自入市以来，热度不减，成为购房者热议的焦点。项目的品牌实力和产品质量备受赞誉。项目提供约99㎡的超配三房，以及约88㎡和约125㎡的不同户型选择，旨在满足家庭的多样化需求。设计上注重空间布局和功能性，让生活更加舒适便捷。交通便利，临近上海示范区线和17号线，周边配套设施完备，商业街、综合体等将为业主带来丰富的生活体验。保利作为央企，致力于为业主提供高品质的居住环境，同时强调绿色设计和智慧建造，推动产品不断升级。

超配产品力，超出预期

项目本身的产品打造，总结起来就一个词：超配！而且是领先几个段位的超配！

只能说，习惯开发上海市中心标杆豪宅的保利，操刀刚需刚改项目，当然游刃有余，稍稍发点力，配置就满满溢出了~

另外，2023年末，保利发展品牌价值已达1400亿元，央企的信用背书也让购房者能够放心置业。

改善4房“神作”，难有对手

我们先具体看下这个建面约125㎡4房2卫户型。

首先，这是一款设计满分的户型。保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

约13.25米的南向面宽，四开间朝南，其中三卧朝南，尽享阳光。

该户型一大亮点，是可以根据家庭结构和个人需要调整空间布局。客厅与入户第一个房间（书房）之间为非承重墙，业主可以将其改造为一体的大横厅，尺度阔绰十分惊艳！这款灵动的户型，非常适合成长性家庭的进阶需求！

户型调整示意图，非交付标准

U型厨房，全景移门，更加通透；且与餐厅客厅阳台LDKG一体化设计，将空间功能进一步放大，给与家人充分的欢聚空间。

川字型主卧，套房设计，奢配独立卫浴和衣帽间，更彰显不凡风范。

足足六个飘窗（赠送面积），进一步拓展使用空间。就连2个卫生间内，都设计了飘窗，这在同类产品中很少看到！

更令人惊喜的亮点，是类独立电梯厅设计。

项目是两梯两户设计，电梯单开门只服务一侧，形成了类独立电梯厅。尊贵感拉满的同时，也变相提高了“得房率”。

电梯厅全明还带飘窗，相当于多出了一个房间，既可以发挥玄关的作用，也能够作为额外的收纳空间，或者装饰为MINI花园，为生活增添诸多可能。

虹桥和颂样板间实景图，仅供参考保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

室内装标方面，配置日立中央空调地暖两联供，迈迪龙新风系统（仅125户型）；精选老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等均在交付标准之内，提供一步到位的精奢生活（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

从户型设计、附加值及交付标准等总结来看，保利虹桥和颂·IN255这款建面约125㎡4房2卫户型，绝对是同等价位改善产品中，难找对手的神作！

必须再次强调，该户型数量有限，仅首批次房源包含该户型，错过再无！有需求的朋友，一定不要错过！

建面约88-99㎡3房，爆款经典

需要强调是的，项目每款户型都有类独立电梯厅。这基本上是千万级豪宅才会有的配置，保利把它嫁接到本项目上，让每位参观的购房者都赞不绝口！

建面约88-99㎡3房2卫的户型设计同样出彩。

建面约88㎡3房2卫，功能性足够，仍然具有舒适的尺度感，并有效控制总价，对刚需朋友非常友好。

在户型设计上，经典的飞机户型，且南北通透。全屋飘窗，不仅有效拓展了使用空间，也为生活增添了很多情趣。高窗墙比，赋予室内更多的采光，及空间的可塑性。保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣建面约99㎡3房2卫：同样是飞机户型，南北通透，尺度更加阔绰。比如，餐厅尺度可以摆下六人桌。主卧面宽达到约3.8米，而同级户型一般在3.4-3.5米。

LDKG一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，为家庭和社交活动创造无限可能。阳台270°采光，享受更多阳光与风景。

小而奢社区，品质筑家

户型设计上的超配理念，在整个小区的规划、建筑与园林上都体现地淋漓尽致。

项目只有255户住宅，均是3-4房设计，奠定了项目改善社区的基本定位，也使得户均占有的景观、服务等资源都更高。

小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。

首先，入口广场打造了城市精品酒店式的精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，归家进入小区的那一刻，松弛感与愉悦感油然而生。

保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣然后，社区内部打造了阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景。前排能量剧场，会设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。

同时，外立面采用现代极简风配流畅线条，与雅致景观相得益彰。

保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣轨交能级，超出预期

对于刚需及刚改置业来说，轨交一定是排在首位的价值要素。

轨交能级越高越好，距离站点越近越好。

虹桥和颂·IN255的轨交属性，在上海刚需刚改楼盘中，可能很难找到更强的。

项目距离示范区线（在建）赵重公路站约350米，步行轻松可达，是纯正的轨交房。

另外，示范区线已经在2022年7月正式开工。这是一条市域铁路，站间距大，运营速度快（时速160公里，是地铁的两倍），虹桥站到水乡客厅全程52.4公里，只设了10座车站，全程仅需要约35分钟（来源：上海交通）！

来源：上海交通

从项目所在的赵重公路站，2站到前湾（芳乐路站），3站到虹桥枢纽。虽然现在还不知道3站路的具体运行时间，但从全程仅35分钟，可以大概估算下，速度之快超出想象！

示意图，仅供参考

保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣 向西的话，2站到青浦新城，5站到华为练秋湖研发中心（西岑站），6站到水乡客厅。

更重要的，在芳乐站可以换乘13号线（西延伸在建），而在虹桥站则可以实现和机场联络线（在建，今年底通车）、嘉闵线（在建）、2号线和10号线的换乘，便捷通达众多核心商业商务区。

25号线（规划）虽然在虹桥的走向未明确，但不管是走芳乐路还是虹桥站（来源：沪虹商管〔2024〕31号文件），都能够实现和示范区线的换乘。

示范区线的能级之高，还不仅限于此！

示范区线还能够实现和机场联络线及南汇线的互联互通，三条市域铁组成一条全长160公里，横跨上海东西向，串联长三角一体化示范区、虹桥商务区、张江科学城及临港新片区四大国家战略平台的超级大动脉，真正的东方巨龙！

落到住宅价值上，使得项目业主，甚至能够将闵行、长宁、浦东张江等纳入工作通勤范围，能够承接吸纳的人口和资源更加广泛，未来成长空间也会更大。

示范区线当属接下来上海一条重要“金线”！

而纵览示范区线各个站点，站点500米以内的新盘屈指可数。虹桥和颂·IN255项目距离示范区线（在建）赵重公路站约350米，是示范区线上不得多的宝藏盘！

光凭这一点，其实就有了选择虹桥和颂·IN255的坚实理由！

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板块发展潜能，超出预期

上海的五大新城，从最早的松江时代，当下的嘉定时代，即将进入青浦时代！

2023年，青浦GDP增速达到5.7%，而同期松江嘉定奉贤区GDP增速只有0-2%。而今年上半年青浦GDP增速高达7.1%（数据来源：各区统计公报），领先优势再度扩大！

一头是大虹桥国际商务区，另一头是长三角一体化示范区，青浦的爆发是必然之势。华为练秋湖研发中心初步投运，长三角数字干线已经初现峥嵘。

图源：第一财经

示范区线，就是服务于长三角一体化的骨干轨交线路，不仅给重固带来了高效的通勤，也让重固纳入长三角数字干线的产业版图，以产城融合的方式实现板块的重塑！

项目所在的，示范区线及北青公路南侧，是全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城”，聚焦数字经济，正构建“一核两翼”功能空间布局。（来源：绿色青浦）。保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

虹桥无界百创城规划示意图

重固命运的齿轮已经开始转动。今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链等10个产业项目签约（来源：上观新闻）。申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等已经落位。西虹桥一座全新的科创小镇，正在冉冉升起！

派米雷·虹桥链谷效果示意图

再来聚焦虹桥和颂·IN255周边“30分钟生活圈”的配套及规划。

交通配套：项目西北侧，就是示范区线轨交站点（直线距离约350米），整个住宅片区，虹桥和颂·IN255处在靠近轨交站点的钻石位置。

商业配套：项目一期保利虹桥和颂自带约500平的商业街，精致生活就在家门口。保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

保利虹桥和颂示范区实景图

围绕示范区线赵重公路站，规划有TOD商办集群。项目一路之隔的西侧，也规划为商业/商办用地，未来将为项目提供集中式商业。

考虑30分钟生活圈的话，项目所在青东地区，商业配套丰盛度在全市都名列前茅。

示范区沿线汇聚大量高能商业。2到到前湾芳乐路TOD，有开市客及前湾印象城（在建），3站到虹桥枢纽，则有虹桥天地及龙湖天街等。另外徐盈路天空之城、徐泾蟠龙天地、百老汇等也能快速抵达。

项目南侧到赵巷商务区，则有百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个大型一站式购物中心。

百联奥特莱斯实景图 来自网络保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

教育配套：项目北侧有上海师范大学附属青浦实验学校；项目东南侧有幼儿园，及九年一贯制学校教育用地规划；而青浦西虹桥则拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校（新房不承诺学区，学区划分以及学校的具体招生规则以教育局公示为准）。

学校实景图 图片来自网络

医疗配套：项目经示范区线2站即到前湾，这里有长三角“超级医院”新虹桥国际医学中心，复旦大学附属华山医院、上海协华脑科医院、星辰儿童医院、览海康复医院等10余所国内外知名医院云集于此。

实景图，来自网络

沿示范区线向西两站到青浦新城，则有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（在建）、上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划）等重磅医疗机构，为家人健康保驾护航。

写在最后保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址☎：4009601656√√(营销中心）房价优惠折扣

作为西虹桥片区、长三角数字干线的重要节点，科创重固正依托示范区线的建设，汇聚蓬勃向上的动能，也让虹桥和颂·IN255拥有了国际化的生活圈。

而项目与轨交站点尽在咫尺的地段，保利精心打造的超配产品力，更是同等价位楼盘所难匹敌的。

项目的价格，确是难以置信的惊喜！

纵览示范区线各个站点，向东1站华新（徐乐北路站）新房价格约4.7万，2站前湾约7万，梯队明显。

不可思议的是，向西2站的青浦新城站，新房价格约4.5万；4站的朱家角板块，约4.2万；5站后的西岑，距离赵重公路站直线距离25公里开外，新房联动价也在3.8万！